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Villa individuelle en vente

Hergla, Cité Nozha

1 000 000 DT

4 chambres

587 m2

Villa individuelle en vente

Hergla, Cité Nozha

Réf.: 51038

Description

Cette villa d'exception, située à seulement 150 m de la plage dans le quartier prisé de Cité Nozha à Hergla, se distingue par son architecture soignée et son emplacement idéal.

Construite sur un terrain individuel de 570 m², la villa s'étend sur plusieurs niveaux et offre un espace de vie spacieux, parfaitement adapté aux grandes familles. Dès l’entrée, on découvre un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine de 40 m², créant ainsi un environnement paisible et agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux de 40 m², avec une baie vitrée en aluminium offrant une vue dégagée sur la piscine et donnant sur une terrasse couverte. Cet espace de vie est complété par une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, et deux celliers pour un maximum de confort et de praticité. Le compartiment nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune équipée de dressings encastrés. Deux salles de bain modernes avec baignoire et douche viennent parfaire cet étage.

Au sous-sol, on retrouve un vaste espace aménagé de 200 m², comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un local technique, ainsi que plusieurs autres pièces utiles comme un débarras et une chambre pour le jardin. Le sous-sol bénéficie de deux accès, l’un par un escalier intérieur menant directement à la villa, et l’autre depuis le jardin, offrant ainsi une grande flexibilité.

Le premier étage est composé de deux appartements indépendants de type S+2, chacun d'environ 100 m². Chaque appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec dressings, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon terrasse offrant une vue sur la piscine.

Le deuxième étage de la villa présente une grande terrasse avec vue partielle sur la mer, équipée d’une cuisine, d’un WC, et de bancs en dur, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air.

La villa bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que le chauffage central, la climatisation, des panneaux photovoltaïques et des chauffe-eaux solaires. Avec son environnement calme et sa proximité immédiate de la plage, c’est un bien rare qui ne manquera pas de séduire les plus exigeants.

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